En vivienda nueva, el proyecto define los caudales de ventilación, la eficiencia energética, la protección frente al ruido o la estanqueidad del edificio. Sin embargo, la verificación de que las instalaciones ejecutadas cumplen realmente esas prestaciones no suele formar parte del proceso habitual de entrega.
Como consecuencia, muchas incidencias relacionadas con ventilación, climatización, ACS, infiltraciones o acústica no se detectan hasta que las viviendas están ocupadas, cuando su corrección resulta más compleja y costosa.
La verificación pre-entrega mediante procesos de Commissioning permite identificar estas desviaciones antes de la entrega, reduciendo reclamaciones, costes de garantía y riesgos reputacionales para la promotora.
En este artículo analizamos las causas más habituales de estas incidencias y cómo una verificación sistemática de prestaciones puede contribuir a mejorar la calidad final de las promociones residenciales.
Puedes leer el documento completo aquí:
Commissioning en vivienda nueva: Del proyecto a la entrega, y lo que ocurre después.pdf
